八王子高砂サマリアマンション

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,199万円
37.3万円/㎡
相場
2,058万円
34.9万円/㎡
1,328
1,814
2,301
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,301万円
30.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
八王子高砂サマリアマンション
2,199万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 58.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,199万円37.3万円5階 58.91㎡ 2LDK南
2026/03/071,300万円31.4万円3階 41.34㎡ 2K-
2026/03/032,299万円39.0万円5階 58.91㎡ 2LDK南
2025/11/161,880万円28.1万円5階 66.97㎡ 2LDK南西
2025/10/201,980万円29.6万円5階 66.97㎡ 2LDK南西
2025/02/161,399万円30.4万円5階 45.97㎡ 1R東
2025/02/041,399万円30.4万円5階 45.97㎡ 1R西
2025/01/191,399万円30.4万円5階 45.97㎡ 2DK東
2024/07/181,599万円28.2万円8階 56.7㎡ 2LDK東
2024/02/19990万円17.5万円8階 56.7㎡ 3DK東
2023/12/271,180万円20.8万円8階 56.7㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 2,199万円37.3万円58.91㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年64戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2024/04/23高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,900万円28.6万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/03/30ファミール西八王子
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,890万円33.3万円56.7㎡3LDK2階 / 4階建 南東1974年20戸RC
2023/10/22サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,980万円28.6万円69.11㎡3LDK5階 / 11階建 北1981年62戸SRC
2026/03/10東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK6階 / 8階建 東1974年87戸SRC
2024/08/09京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/05/22京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,360万円40.4万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2025/10/20クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,880万円28.4万円66.24㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,750万円28.3万円61.92㎡1SLDK4階 / 9階建 南1981年25戸鉄骨造
2024/10/06ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,780万円29.1万円61.09㎡2LDK3階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2026/03/17八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,780万円31.6万円56.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1974年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、八王子市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は八王子市の平均と比較して32.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
八王子市
28.1万円/㎡
前年比+9.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八王子高砂サマリアマンション
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩10分
築年月1979年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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